Pourquoi réaliser un diagnostic électricité ?

À l’instar du diagnostic gaz, le diagnostic électricité a pour mission la mise en évidence d’éventuelles anomalies de l’installation intérieure électrique d’un logement.

Obligatoire si cette installation date de plus de quinze années, seul un diagnostiqueur immobilier spécialement certifié peut s’acquitter de cette mission. En cas de non-réalisation de ce diagnostic électricité, le propriétaire vendeur ou bailleur s’expose à de lourdes sanctions et ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Un diagnostic électricité est valable trois années lors d’une vente, et six années lors d’une location.

Le contrôle de l’installation électrique et des appareils fixes fonctionnant grâce à cette énergie permet de sécuriser le bâtiment en indiquant quelle mise en conformité devrait être effectuée, selon les anomalies relevées au cours de la visite du diagnostiqueur qui établit un rapport écrit en fin de parcours.

Tout comme pour le diagnostic gaz, il est intéressant pour un propriétaire occupant de faire réaliser ce diagnostic, dans le but de savoir quelles améliorations apporter pour écarter un éventuel danger.

Utiliser l’électricité est dangereux si l’installation n’est pas entretenue ou vétuste, et les cas d’électrisation ou de court-circuit à l’origine d’incendies ne sont pas rares en France. Votre diagnostiqueur est le professionnel certifié pour la réalisation de ce contrôle.